Хто відповідає за фасад багатоквартирного будинку?
Фасад відноситься до категорії загальнобудинкового майна, тому витрати на його утримання несуть власники квартир. Проте замовником таких робіт є керуюча компанія, що укладає договір із підрядною організацією.
Що є фасадом багатоквартирного будинку?
До фасаду МКД належать всі зовнішні поверхні стін вдома, включаючи огороджувальні та несучі конструкції, віконні та дверні отвори в місцях загального користування, а також балкони, лоджії, козирки, еркери та інші архітектурні елементи, розташовані на зовнішньому боці.
Хто має стежити за фасадом будинку?
Керуюча компанія – Це організація, яка обслуговує багатоквартирний будинок. Її основні функції – стежити за станом спільного майна та бути посередником між мешканцями та постачальниками ресурсів. У статті 161 Житлового Кодексу РФ написано, що керуюча організація відповідає за стан загальнобудинкового майна.
Хто має ремонтувати фасад будівлі?
За якість поточного ремонту відповідальність несе керуюча організаціянезалежно від того, проводить вона роботи своїми силами або залучає підрядників. Відповідальність за те, як виконані роботи під час капітального ремонту, залежить від способу фінансування.